Comment réaffirmer la valeur du terrain sur un bilan

Instructions

1. 
   
   
   
   

   Déterminer si la baisse de la valeur des terres est considéré comme dépréciation en vertu des PCGR. Une perte de valeur peut être reconnue que si le coût historique porté sur le bilan ne peut être récupéré et excède la juste valeur de l'actif. Pour les terrains, cela signifie que le prix du marché à terme de la terre à la vente devrait être inférieure au coût historique.

2. Déterminez votre intention de vente avec la terre. Si vous avez l'intention de vendre le terrain dans la prochaine année ou deux, vous pouvez avoir une estimation précise que le prix du marché sera inférieure au coût historique. Si vous tenez la terre indéfiniment, cependant, il peut être difficile de déterminer si une dépréciation réelle existe, parce que vous ne pouvez pas développer une estimation précise du prix de marché de la terre à l'avenir.

3. Si vous constatez qu'une dépréciation réelle existe, enregistrer la perte de valeur dans le grand livre général. Débiter un compte de dépenses de perte de valeur pour le montant de la perte et de créditer le compte d'actif de fonds pour la somme correspondante.