Comment maîtriser les mathématiques réel immobilier

Mémorisez les termes et formules de base pour déterminer la taille d'une propriété. Vous # x2019-aurez besoin de savoir que la zone est temps de longueur la largeur d'une pièce ou d'un bien et qu'elle est exprimée en unités carrés (tels que pieds carrés ou d'acres). Façade est la distance la propriété a long de la route ou de la rue. Mémoriser les équivalences de base, comme un acre est 43 560 pieds carrés et une cour est de 3 pieds. Soyez sûr que vous comprenez pourquoi une cour carrée est de 9 pieds carrés.

Apprenez à appliquer la formule de base pour le calcul des intérêts. Tous les prêts hypothécaires facturent des intérêts, et vous aurez besoin d'avoir une compréhension approfondie de la mathématiques en cause. Le montant d'intérêt exigé est déterminé par combien d'argent a été emprunté, la vitesse à laquelle il a été emprunté et la durée (durée) du prêt. Comme une formule: I = PRT.

Pratique travailler avec des pourcentages et des décimales. Vous devrez être en mesure de calculer en utilisant des pourcentages pour déterminer les commissions, les pro-rations, impôts et intérêts. Les pourcentages sont tout simplement parties pour cent. Huit pour cent est de huit parties pour cent. En tant que décimale, il serait 0,08. Donc, dans un calcul mathématique impliquant intérêt en utilisant la formule ci-dessus, si la charge de taux du prêt était de 8 pour cent, le principal serait multiplié par 0,08 pour déterminer l'intérêt pour 1 an. De même, si un agent va gagner une commission de 3 pour cent sur la vente d'une maison $ 150,000, la commission serait $ 150 000 fois 0,03, ou $ 4500. Coûte souvent doivent prorata entre acheteur et vendeur à la clôture. Si le vendeur pré-payé ses frais de condo pour l'année et se vend après 3 mois, puis il est dû un remboursement de 75 pour cent (9/12) de la cotisation annuelle. Cela peut être calculée en multiplier la taxe par 0,75. Les taxes peuvent être déterminées de la même manière. Si il ya un 1 pour cent la taxe de transfert de l'immobilier, elle peut être calculée en multipliant le prix de vente par 0,01.

Utilisez la logique et les méthodes étape par étape prudentes pour résoudre les problèmes de l'immobilier plus complexes, telles que celles qui impliquent des appréciations et dépréciations. Le calcul de ces problèmes emploie multiplication de base, les fractions, décimales et les pourcentages. Vous avez juste besoin de briser les problèmes vers le bas et les résoudre une étape à la fois.