Norme accord maison de location

Caractéristiques

• Les contrats de location devraient inclure des termes essentiels du contrat de location, y compris le montant mensuel raison, la durée de la location de vacances, les dépôts de garantie et des comptes bloqués. L'accord doit préciser devoirs (Références 1) de chacune des parties.

Fonction

• Les propriétaires sont responsables de l'obligation de maintenir un propriété habitable qui est exempt de défauts dangereux. Les propriétaires devraient inclure des exigences spécifiques à l'état pour les baux de location dans l'accord, y compris les limites et les procédures concernant les dépôts de garantie.

  
  
  
  
  

  Les devoirs du locataire doivent également être précisées pour inclure sa responsabilité, le cas échéant, de réparer tous les articles du jour, tels que les feux ou à maintenir certaines aménagement paysager (Références 1).

Effets

• Le propriétaire peut inclure des sanctions qui sont évalués pour les chèques de location qui sont renvoyés pour des honoraires insuffisants et les frais évalués pour les paiements de loyer en retard, y compris la date précise les frais commencent à courir (Références 1).

Identification

• Le propriétaire et le locataire peuvent à la fois tenir compte de la méthode d'inspection initiale à la liste des conditions de propriété existants et les éléments qui le locataire doit remplacer ou propre à la résiliation du contrat de location

  
  
  

  (Références 2).

Prévention / Solution

• L'accord devrait fournir un inventaire des éléments au sein de la maison avant la période de location. Par exemple, si l'unité comprend un four à micro-ondes installé, le contrat devrait probablement dire qu'il ne devrait pas être retiré afin qu'il y ait peu de place pour un désaccord quant à ce qui est permis au locataire de retirer et de prendre au moment de quitter les lieux (Références 2).

Désistement

• Cette information étant en général à des fins éducatives et les lois peuvent changer fréquemment, l'information ne doit pas être utilisé comme un substitut à des conseils juridiques d'un avocat agréé dans votre état.