Quels critères avez-vous besoin pour louer une maison?

Histoire

• Il ya eu des propriétaires et des locataires à travers l'histoire. À l'époque médiévale en Europe, les propriétaires appartiennent généralement l'ensemble des terres agricoles et les forêts environnantes d'un village. Ces «seigneurs» étaient responsables de la protection des agriculteurs du village - qui étaient liés à leur lopin de terre pour la vie - des voleurs et pillards. En échange, les agriculteurs généralement payés aux propriétaires un ensemble quantité de nourriture. Bien que ces propriétaires historiques ne sont pas responsables pour des toits qui fuient, et les locataires ne pouvaient pas être expulsés, nous pouvons voir comment la pratique et la terminologie origine.

Importance

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  La première condition déterminante sera de décider quel montant de loyer que vous pouvez vous permettre. Un propriétaire potentiel sera d'abord regarder votre revenu au moment de décider si vous remplissez ses critères. Connaissant votre budget vous aidera également lors de la recherche d'une maison à louer. Il est inutile de lire ou de regarder une maison que vous auriez du mal à payer. Les experts suggèrent que vous visez pas plus de trente pour cent de votre revenu va vers le boîtier.

Caractéristiques

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  Généralement, lors de la location d'une maison, vous serez tenu de signer un bail. Ce bail est un document juridique contraignant. Par conséquent, vous devez être certain que vous serez en mesure de remplir les conditions du bail. Demandez à voir le bail avant de le signer et être certain de le lire attentivement. Il y aura probablement plusieurs stipulations, dont certains sur les visiteurs et les invités, les animaux domestiques, le tabagisme et l'aménagement paysager. Si vous vous sentez comme si vous ne serez pas en mesure de répondre à tous les critères énumérés dans le bail, continuez à chercher.

Considérations

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  Il est important de savoir que chaque gestionnaire de l'immeuble peut avoir des critères uniques pour les locataires. Cependant, il ya certaines conditions que la plupart des propriétaires attendent de vous rencontrer. Il est probable que vous aurez à passer à la fois une vérification des antécédents et une vérification de crédit. Si vous avez de très mauvais dossier de crédit ou une histoire criminelle importante ou l'histoire de bris de bail, vous ne pouvez pas être en mesure de louer une maison. Certains propriétaires vont chercher une histoire de travail stable, aussi bien.

Les idées fausses

• Selon le Fair Housing Act, il est illégal pour un propriétaire de refuser de louer une maison à quelqu'un en fonction de facteurs discriminatoires. Ces raisons sont notamment: la race, la couleur ou nationality- situations- croyances- religieuse sexe de la famille et handicapées. Si un propriétaire potentiel fait une déclaration ou implique qu'il ne sera pas louer à vous parce que l'une de ces raisons, prendre des mesures. Par exemple, si on vous dit qu'ils ne louer à des personnes avec des tout-petits parce qu'ils ont eu des tapis ou des murs endommagés dans le passé, vous pouvez déposer une plainte auprès du département américain du Logement.