Comment enregistrer une hypothèque ou un acte au texas

Fixer l'adresse de débarquement document pour le greffier du comté qui préside le comté référencé sur votre acte. L'adresse sera généralement situé sur le site officiel du greffier du comté en vertu de la "division de l'immobilier» ou «section d'enregistrement des terres." Chaque gouvernement du comté au Texas maintient un bureau d'enregistrement immobilier, mais certains comtés, en fonction de leur taille, peut avoir une adresse pour l'envoi de documents et un autre pour les déposer en personne.

Référence à un barème de droits d'enregistrement en cours pour déterminer combien d'argent vous allez devoir au greffier du comté. Escalade des coûts en fonction du nombre de pages en cours d'enregistrement et le nombre de noms en cours d'indexation. La loi du Texas permet également au greffier de ânes des frais supplémentaires si l'acte ne contient pas l'adresse du bénéficiaire, tous les noms ne sont pas imprimé lisiblement sous toutes les signatures, ou si il n'y a pas tête en haut de la première page.

Soumissionner tous les documents applicables, les frais de dépôt et les coûts d'enregistrement au greffier du comté. Le greffier va examiner vos documents, la précision technique et soit refuser d'enregistrer vos documents parce qu'ils ne comporter avec les lois locales, ou les enregistrer dans le constituant-index.

Vérifiez que l'acte est correctement indexé par le greffier. Correctement actes indexés apparaissent dans concédant indice du comté et donnent un préavis constructive au public que le droit de propriété a été transmis. Un acte peut être indexée au mauvais endroit par une erreur humaine, d'une erreur mécanique ou erreur d'écriture. Au Texas, un acte mal indexées ne sera pas protéger votre propriété du bien à partir d'un acquéreur de bonne foi qui est vendu votre propriété sans préavis.