Combien de fois avez-vous conduire par "cette maison" sur votre façon de travailler? Vous savez ce que je veux dire .... son l'endroit que vous dites sur chaque fort vous passez it- "I love la maison". Eh bien, même quand il n'y a pas "à vendre" signe sur la pelouse avant cela ne signifie pas que les propriétaires ne veulent pas vendre demain ou dans un avenir proche. En exprimant votre intérêt, vous êtes «top of mind" quand / si le propriétaire ne décide de vendre.
Faites une liste des adresses de la maison (s) que vous aimez dans votre région et la tête à votre bureau des évaluateurs locaux. Tant que vous avez l'adresse de la rue, il est l'information du public ce que les impôts fonciers sont et les informations du propriétaire (une grande partie de cette information de contact est également en ligne à partir de sites comme Zillow.com mais il est pas toujours aussi précis que les données de la Les évaluateurs bureau)
Une fois que vous avez les informations de contact pour les propriétaires, faire une recherche Google sur les noms des propriétaires. Souvent, vous pouvez en apprendre davantage sur ce que les propriétaires actuels font pour vivre, ce que l'entreprise pour laquelle ils travaillent, etc.
Maintenant, faire une recherche Google sur l'adresse de la rue. Non seulement cela vous conduira à une carte de la propriété, mais vous pouvez voir des liens vers des annonces immobilières pour la propriété (parfois les agents immobiliers ne prennent pas en bas de leurs listes de leurs sites personnels). Moeover, une recherche Google sur l'adresse mentionnée pouvez découvrir de cette propriété à "minutes de réunion" de réunions du gouvernement et du conseil de zonage locaux.
Maintenant que vous êtes armé avec des informations de base sur le propriétaire et la propriété, commencer à rédiger une lettre écrite à la main au propriétaire. Faites-leur savoir que vous avez toujours admiré leur maison et que si vous savez la maison est pas à vendre, si jamais ils souhaitent vendre .... vous êtes intéressé.
De plus en plus de gens choisissent de vendre leurs maisons «À vendre par le propriétaire» (ou avec l'aide d'avocats en droit immobilier) pour éviter les commissions des agents immobiliers. Dans la lettre, assurez-vous de laisser les propriétaires savent que vous êtes ouvert à travailler directement avec eux pour réduire les coûts associés à la vente de la propriété. Beaucoup de gens craignent les grandes «coûts» asscoiated avec vente d'une maison donc plus vous pouvez aider à réduire ces coûts, le plus attrayant, vous êtes comme un acheteur.
Décrire dans la lettre que dire de la maison, vous trouverez plus attrayant. Ne jamais oublier que les gens aiment entendre qu'ils ont bon goût.
Empahsize que votre intérêt est réel et que vous êtes prêt à discuter d'une variété de façons de structurer un deal qui travaille pour les deux parties. Les gens décident de vendre des propriétés pour de nombreuses raisons: la relocalisation, la réduction des effectifs, le divorce, etc. Ce sont tous les grands événements qui changent la vie et si vous avez exprimé un intérêt dans la maison avant un tel survenant de l'événement, vous pouvez être l'endroit idéal dans la parfaite temps.