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Comment acheter un temps partagé

Si vous ne pouvez pas se permettre le luxe d'un deuxième ou maison de vacances, un temps partagé peut être la meilleure chose! Un temps partagé est un achat de vacances à long terme qui vous donne le droit d'utiliser une maison de vacances pour une période déterminée chaque année.

Instructions

  1. Magasinez avant d'acheter. Profitez des offres promotionnelles par les développeurs qui vous permettent de visiter les stations avec des vacances peu coûteux ou gratuits "d'essai".




  2. Évaluer l'appel de l'emplacement à temps partagé en fonction de votre mode de vie et les préférences de loisirs.





  3. Question propriétaires actuels au sujet de leur satisfaction de leur régime de temps partagé.

  4. Renseignez-vous sur les frais d'entretien associés à l'unité à temps partagé. frais de maintenance (généralement plusieurs centaines de dollars par an) doivent couvrir les coûts de nettoyage, l'aménagement paysager, l'entretien, les taxes, les services publics et d'autres nécessités.

Conseils Avertissements

  • Envisagez d'acheter un temps partagé dans une station en particulier que si vous avez l'intention de visiter la région sur une base régulière.
  • Découvrez si vous pouvez échanger votre semaine à temps partagé pour une semaine dans une autre station (connu comme un «échange externe») ou pour une autre semaine dans votre "home" station (un «échange interne"). Certaines des plus grandes sociétés de multipropriété, comme Resort Condominiums International (RCI) et Interval International (II), maintenir des sites Web avec des temps partagé propriétés qui peuvent être échangés sur une base hebdomadaire.
  • Voir si votre entreprise à temps partagé vous permet de «banque» inutilisés temps partagé semaines d'utiliser à une date ultérieure.
  • Découvrez si vous pouvez louer votre semaine à temps partagé. Beaucoup de propriétaires louent leurs propriétés à temps partagé pour un montant de location qui peut égaler deux fois le montant de leurs frais d'entretien.
  • Envisagez l'achat d'un temps-part directement à partir d'autres propriétaires plutôt que d'acheter à partir d'une station.
  • Un temps partagé coûte en moyenne $ 10,500 à posséder pendant une semaine chaque année pour le reste de votre vie.
  • Ne jamais acheter une unité à temps partagé sans le voir.
  • Ne pas succomber aux tactiques de vente sous pression par les développeurs, en particulier si vous êtes en visite à une unité de temps-action sur une base d'essai.

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