Combien d'assurance inondation est nécessaire?

Exigences de la politique

• Chaque fois qu'un prêt est obtenu à un bâtiment ou une maison mobile le prêteur est tenu d'effectuer une détermination des risques d'inondation. Cela inclut remplissant un formulaire de fixation standard Flood qui est fourni par la Federal Emergency Management Agency. Assurance contre les inondations sera nécessaire de l'emprunteur si le bâtiment ou une maison mobile est déterminé à être dans une zone de danger d'inondation spécial.

Les montants de couverture

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  Le montant de la couverture nécessaire pour une police d'assurance contre les inondations dépend de la valeur du bâtiment et / ou le contenu d'être assuré. Les primes sont basées sur le montant de la couverture et si il ya un sous-sol ou de l'enceinte. Les politiques peuvent être achetés pour le bâtiment et son contenu ou le contenu que d'un bâtiment. Le montant maximum de couverture qui peut être acheté pour une police d'assurance contre les inondations est de 250.000 dollars pour la construction et 100.000 $ pour le contenu.

Couverture calcul

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  Les prêteurs peuvent calculer le montant de l'assurance contre les inondations qui est nécessaire dans une variété de façons. Un moyen par lequel un prêteur peut calculer le montant de la couverture qui est nécessaire pour avoir une compagnie d'assurance de fournir une estimation. Le calcul de l'assurance contre les inondations devrait être le même que le calcul de la couverture qui est nécessaire pour une police d'assurance de propriétaires. Cela comprend une estimation des coûts de reconstruction si une maison est complètement détruite.

Exigences de conformité

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  Le montant de l'assurance contre les inondations qui est nécessaire pour la conformité avec la loi fédérale est fondée sur la plus faible valeur de diverses exigences. Ceux-ci comprennent le solde impayé d'un prêt ou le montant maximum de la couverture fournie pour un bâtiment par le National Flood Insurance Program. Une autre exigence est d'utiliser la valeur au coût de remplacement de l'immeuble ou de son pleine valeur assurable. La valeur de marché d'un immeuble ne doit pas être utilisée, ni si la valeur de toute la terre.

Placement forcé

• Les prêteurs, tels que les banques ou les sociétés de prêts hypothécaires, qui fournissent un prêt à un emprunteur peuvent avoir besoin de forcer le placement de couverture sur l'emprunteur. Cela peut se produire lorsque l'emprunteur omet ou refuse d'obtenir ou de maintenir une couverture pour une police d'assurance contre les inondations. Quand un prêteur est obligé d'acheter une police d'assurance contre les inondations les primes peuvent être inclus dans les paiements que les emprunteurs rend pour le prêt. Les mêmes calculs de couverture doivent être utilisés pour déterminer le montant qui est nécessaire pour une politique.