Les allocations de logement à faible revenu

Programmes

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  Plusieurs types de programmes offrent des prestations de logement aux plus démunis les résidents d'une région. Souvent, la plupart des offres de grande envergure d'une ville - et parfois les seuls - proviennent du ministère du Logement et de l'article 8 et logements publics des programmes de développement urbain. Le programme de l'article 8 prévoit locataires à faible revenu avec une subvention directe qu'ils peuvent utiliser pour payer la partie de leur loyer du marché privé qui est supérieur de 30 à 40 pour cent de leur revenu du ménage. Les agences locales de logement public possèdent et exploitent des unités de logements publics avec des loyers fixés à des taux abordables pour les familles à faible revenu.

  Certaines villes imposent logement à faible revenu en manipulant la planification locale et le zonage code. À San Francisco, par exemple, le bureau du maire de l'Habitat note que les constructeurs privés doivent fournir des logements abordables dans le cadre de certains projets de taux de marché. Souvent, les constructeurs privés, tels que la Société d'habitation du pont de la Californie, l'équipe avec sans but lucratif pour développer le logement à faible revenu. Dans ces cas, la prestation d'une famille reçoit est indirect un constructeur, un but non lucratif, un gouvernement ou une combinaison des trois absorbent le coût des subventions.

Admissibilité

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  Généralement, les familles admissibles aux prestations de logement à faible revenu sur la base des besoins. HUD fixe des limites de revenu annuel qui restreignent l'article 8 et l'accès au logement public et, en général, l'admissibilité à d'autres programmes à l'extérieur de la compétence de HUD. Alors que HUD permet seulement les familles dont le revenu est égal ou inférieur à 80 pour cent du revenu médian de leur région pour une demande de logement public et les familles à ou en dessous de 50 pour cent de la médiane à appliquer pour Section 8 assistance, d'autres programmes, tels que ceux découlant de public- partenariats privés et les règlements de zonage, utilisent souvent différents niveaux de pourcentage.

Géographie

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  Lorsqu'une famille vit des répercussions sur leur admissibilité aux prestations de logement à faible revenu. Par exemple, une famille dont le revenu familial combiné de $ 40,000 par an se qualifie pour Section 8 logement, par exemple, dans certaines parties du pays, mais pas d'autres. Par exemple, 50 pour cent de la médiane pour une famille de quatre personnes à Ann Arbor, au Michigan, est $ 42 100, à partir de 2010. Dans Flint, ce nombre tombe à $ 28,250. Par conséquent, la famille peut recevoir Section 8 Assistance à Flint, mais pas à Ann Arbor.

Considérations

• Tout simplement parce que une famille admissible à des prestations de logement à faible revenu ne signifie pas qu'ils les recevront. Un obstacle commun est longues listes d'attente, qui sont HUD indique "commun" pour le programme de l'article 8. La même réserve applique aux logements publics et d'autres initiatives. Pour veiller à ce que les familles les plus démunies sont servis en premier, la plupart des initiatives, en particulier HUD, favorisent certains groupes. Par exemple, la fiche HUD choix du logement Bon souligne que les agences locales de logement public doivent fournir au moins 75 pour cent de leurs Section 8 bons aux familles dont le revenu est égal ou inférieur à 30 pour cent du revenu médian de leur région. Section 8, ainsi que d'autres programmes, favorisent souvent d'autres groupes ainsi, comme les sans-abri, les personnes âgées, les personnes handicapées et les familles vivant dans des logements de mauvaise qualité.