Comment établir un domaine de la vie
Un domaine de la vie est un arrangement de la propriété juridique qui comprend un usufruitier et un remainderman. La vie locataire peut résider dans la propriété jusqu'à sa mort, et le résiduaire est la personne qui détient la propriété après le décès de l'usufruitier. Un remainderman est pas nécessaire d'ouvrir une succession d'homologation pour obtenir la propriété à la propriété après la mort de l'usufruitier.
Choses que vous devez
- Statutaire quitclaim acte
Instructions
Obtenez un acte de transfert d'une société de titre, avocat ou de fournitures de bureau local. Tapez le nom du propriétaire de la propriété sur la ligne de concédant. Tapez le nom du locataire de vie suivie par les mots «pour la vie», suivi par les mots ", puis à" et le nom de la remainderman dans la ligne de bénéficiaire. Par exemple, "à Marie Smith, pour la vie, puis à Sally Jones." Fournir les adresses de toutes les parties après que leurs noms.
Tapez la propriété de l'adresse, description légale et le nombre de colis d'impôt si nécessaire sur le formulaire d'acte. Identifier le prix de vente ou de déclarer $ 1,00 si le mandant ne se charge pour le transfert. Fournir toutes les informations nécessaires au niveau local, comme à qui et où l'acte doit être envoyé après l'enregistrement.
Demandez le concédant signer l'acte à l'encre bleue ou noire devant un notaire public. Inscrivez-vous avant un certain nombre de témoins nécessaires en plus d'un notaire si requis par votre loi de l'État. Enregistrer l'acte accompli dans le bureau du registre des titres de propriété du comté dans lequel se trouve la propriété.
Conseils Avertissements
- domaines de la vie ont des avantages et des inconvénients. Questions spécifiques directs à votre avocat. Ne pas préparer des documents juridiques, tels que les actions, pour des tiers sauf si vous êtes un avocat, car il peut être considéré comme l'exercice illégal du droit.
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