Le coût moyen pour la planification architecturale

Le coût moyen de la planification architecturale est basée sur l'étendue des services que le client a besoin d'un architecte, le calendrier dans lequel le travail doit être complété, et la complexité du projet. Alors un architecte travaillera sur le coût d'un droit d'architecture basée sur un ensemble de lignes directrices, frais de chaque projet est unique et est déterminée en fonction des besoins spécifiques du projet d'un client.

Environ

  • Planification architectural peut être défini comme la portée typique de services que l'architecte effectue préalablement à la construction d'un bâtiment. Ces phases de travail comprennent la conception schématique, le développement de conception et de documentation de la construction. À travers les phases de développement et de conception schématiques, l'architecte travaille avec le client pour interpréter ses exigences en matière de projet dans la conception du bâtiment. Dans la phase de documentation de construction, la conception est développé en un ensemble de dessins et spécifications qu'un constructeur peut ensuite utiliser pour le prix et construire le projet.

Frais de Pourcentage




  • Une façon courante de déterminer les honoraires des architectes est de calculer les frais en pourcentage de la valeur totale de la construction du projet. Les valeurs moyennes de pourcentage varient entre 6 pour cent à 12 pour cent pour un immeuble commercial, et 10 pour cent à 15 pour cent pour un immeuble résidentiel. Chaque architecte utiliser différentes valeurs de pourcentage pour déterminer les frais en fonction du lieu, de l'expérience dans ce type de bâtiment et la taille du cabinet d'architectes. frais de pourcentages peuvent ou peuvent ne pas inclure les consultants, tels que les frais d'ingénierie.

Frais fixe

  • Une redevance fixe pour chaque phase de conception architecturale est une autre façon commune architectes présentent leurs frais. Un tarif fixe est déterminée en utilisant les informations du projet-fee passé et recoupement cela avec une rémunération en pourcentage sur la base de la valeur du projet de construction. Les clients peuvent demander un architecte de leur donner un montant fixe pour un projet, afin qu'ils sachent ce que leurs coûts de conception architecturale initiaux seront à l'avance.

Considérations



  • La différence majeure entre une taxe et une redevance fixe basé sur un pourcentage est que les frais à pourcentage va augmenter et la chute en fonction de la valeur de la construction du projet. Une redevance fixe restera le même tout au long d'un projet, quel que soit le coût de construction du projet. Si un client choisit de changer de manière significative une conception au cours du processus de planification, un architecte peut renégocier ses honoraires.



    Frais de planification et de conception architecturales ne sont pas inclus dans le coût de la construction, de sorte que vous devez toujours avoir un budget distinct pour l'architecture, la ville et honoraires de consultant. Pour éviter tout malentendu la valeur des honoraires d'architectes, demandez à votre architecte pour expliquer son calcul des frais et assurez-vous que vous êtes clair sur ce que la taxe fait et ne comprend pas.

Services Supplémentaires

  • En plus de la portée typique de services d'un architecte fournit pendant architecturaux aménagement et la planification, des frais peuvent être exigés pour produire des rendus photo-réalistes ou dessinés à la main, la production de modèles d'affichage d'architecture, et de faire des changements importants ou de la valeur-ingénierie d'une presque complète conception architecturale. Le coût moyen de ces services supplémentaires variera entre cabinets d'architecture.

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