Déterminer le prix demandé de l'entreprise de l'agent de vente ou le propriétaire de l'entreprise.
Recueillir l'information financière de l'entreprise. Ceci inclut tout état de construction inventaire infos lease d'équipements et de produits vendus avec les lists- la clientèle et des fournisseurs listes Business-.
Analyser les états financiers. Aller sur le compte de profits et pertes afin de déterminer si l'entreprise fait ou perdre de l'argent et si les recettes sont en augmentation, nivellement ou en diminuant au fil du temps. Regardez flux de trésorerie mensuel pour déterminer si l'argent coule à travers l'entreprise régulièrement ou a des pics et des vallées. Basé sur vos résultats, venir avec un prix initial demandé.
Regardez informations de bail de l'immeuble de-x2019 s # entreprise (le cas échéant). Consultez l'historique du loyer et les coûts des services publics de l'immeuble afin de déterminer si elles sont en augmentation ou le niveau restant.
Si le bâtiment est loué, de déterminer les mises à jour nécessaires et qui est responsable de leur fabrication. Aussi clarifier qui est responsable de la construction # x2019-s upkeep- le propriétaire du bail ou le preneur. Assurez-vous que le propriétaire va continuer à louer le bien et à clarifier les modifications en termes de contrats de location. Calculer tous les nouveaux coûts associés à la construction # x2019 s-location et déterminer le pourcentage de ce coût qui doit être déduit de l'entreprise # x2019 prix demandé-s comme déterminé à l'étape 1.
Si le bâtiment est une partie de l'achat, de déterminer si elle est suffisante pour les besoins de l'entreprise. Questions à examiner: les coûts de maintenance, l'emplacement en termes de croissance future, la sécurité, les coûts des services publics, les mises à niveau nécessaires. Déterminez si des coûts des services publics peuvent être coupés et les mises à niveau peuvent coûter. Calculer le pourcentage des coûts de mise à niveau qui doivent être déduits de l'entreprise # x2019 prix demandé-s.
Examinez l'équipement. Déterminer si l'équipement de l'entreprise fonctionne correctement ou dans le besoin ou la réparation ou le remplacement. Calculez combien d'argent vous aurez besoin d'allouer de nouveaux équipements ou de réparation, puis déduire la totalité ou une partie de cette de l'entreprise # x2019 prix demandé-s.
Examinez la liste de l'inventaire des produits. Analyser la perte de produit et des ratios de chiffre d'affaires. Déterminer comment rapidement des produits doit être tourné revenus around- nécessaire pour reconstituer les stocks de produits, et le temps de latence entre l'achat et potentiel retournement final. Calculez si les flux de trésorerie couvrira toutes les dépenses ainsi que les achats de stocks pendant le temps de latence estimé. Calculez combien inventaire, vous aurez besoin d'acheter si vous avez acheté l'entreprise et déduire que le coût du prix demandé.
Évaluer la liste des clients. Déterminer si elle est à jour ou désuètes. Rechercher des preuves de fidélisation de la clientèle - ou l'absence de celui-ci. Si possible, demandez clients actuels si elles avaient continuent de faire affaire avec un nouveau propriétaire ou choisissent un concurrent. Clients et fournisseurs listes forts ont une valeur monétaire que vous devriez permettre à l'entreprise # x2019 prix demandé-s. D'autre part, les listes qui indiquent une baisse de clients ou fournisseurs pourraient effectuer la société # x2019 ligne du bas-s et un certain pourcentage du prix de vente devraient être déduit pour tenir compte de ces problèmes.
Comparez les entreprises similaires dans la région. Découvrez si elles reflètent la société # x2019-s profil, augmentent plus rapidement ou ont commencé à échouer. Regardez pour des raisons de changements positifs ou négatifs entre concurrents et comment ils pourraient se rapporter à l'entreprise que vous souhaitez acheter. Découvrez ce que une entreprise similaire dans la région a récemment vendu pour et comparer avec le prix demandé de l'entreprise que vous envisagez.
Évaluer les employés. Savoir si la vente de l'entreprise exige que tous les employés restent pour une période de temps spécifique. Si oui, pour combien de temps? Lire les dossiers des employés pour déterminer si il ya des employés qui ne respectent pas les normes commerciales. Comparer les salaires et les traitements contre la norme dans l'industrie pour voir si elles sont gonflés ou dans l'échelle. Déterminez si vous aurez besoin de faire des changements de personnel qui pourraient affecter les affaires # x2019 ligne du bas-s. Figure toute augmentation de l'employé ou diminuer pourraient effectuer l'offre de l'entreprise. Par exemple, si un nouvel employé doit être engagé afin d'exploiter l'entreprise correctement en raison d'un employé inefficaces doivent être conservés, le coût de ce nouvel employé peut au moins être partiellement réduit de prix demandé de l'entreprise.
Examinez # x2019 questions-s rémunération ouvrier pour voir si l'entreprise pourrait avoir des problèmes de sécurité qui doivent être abordées. Dans la plupart des Etats, ces documents sont tenus d'être sur dossier dans les dossiers des employés. Cependant, il est également possible de vérifier les dossiers avec l'agence de l'État chargée de la rémunération de l'ouvrier. Vérifiez également que l'entreprise se conforme à toutes les normes de sécurité et de santé au travail locales, étatiques et fédérales, les Americans with Disabilities Act, la Loi sur l'immigration et la naturalisation, et le Fair Labor Standards Act et. Achat sciemment une entreprise en violation de l'une de ces actes pourrait sonner grande difficulté pour un nouveau propriétaire d'entreprise.
Pour savoir si l'entreprise a été impliqué dans des procès précédents, en particulier celles qui sont encore en suspens et pourrait réfléchir sur la nouvelle propriété. Calculer les sommes dues sont versées à la suite des costumes.
Vérifiez que toutes les taxes ont été payées. Si elles ne l'ont pas, calculer les arriérés d'impôts, les frais et les pénalités et de déduire ce montant de l'entreprise prix demandé.
Ajouter tous vos calculs et de comparer le montant total contre l'entreprise # x2019 prix demandé-s. Déterminez combien vous êtes prêt à payer pour l'entreprise. Il peut y avoir des pièces d'équipement, fournitures, matériaux ou d'autres éléments au sein de l'entreprise que vous ne souhaitez pas acheter. Vous pouvez essayer de déduire de tels éléments du prix demandé, laissant vous-même et le propriétaire actuel de la place pour la négociation. Faites l'offre sur la base du montant le plus bas et négocier à partir de là.