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Comptabilisation des impôts fonciers

règles comptables de l'impôt sur la propriété aider une personne ou un montant de jauge de société de taxes en raison de fédéral, étatique ou agences locales de revenus. Un comptable de l'impôt foncier contribue généralement un enregistrement de la société et le rapport dettes fiscales conformément aux lignes directrices de l'Internal Revenue Service (IRS), les réglementations locales et les normes de comptabilité financière.

  1. Propriété Défini impôt

  2. Une propriété est un actif fixe et peut être la terre, une maison, des meubles ou de l'équipement. Dans la pratique, un comptable de l'impôt foncier des entreprises se concentre uniquement sur les actifs réels immobiliers de l'entreprise. L'impôt foncier est une taxe agence qu'un gouvernement prélèvements sur la propriété. Par exemple, une banque d'investissement construit son siège mondial dans le Colorado et possède d'autres succursales à New York et en Californie. La banque peut avoir à payer des impôts fonciers pour le gouvernement fédéral ainsi que le Colorado, à New York et en Californie.

    3. Property Tax Accounting




    • Les principes comptables généralement reconnus (PCGR) exigent une entreprise ou un propriétaire à enregistrer les dettes fiscales quand ils deviennent exigibles. Par exemple, la banque d'investissement note que les impôts fonciers mensuels dus à Colorado, New York et la Californie sont $ 10 000, $ 8,000 et $ 5,000, respectivement. Un gestionnaire comptable débite charge d'impôt foncier pour $ 23,000 et crédits impôts à payer pour le même montant. À la date de paiement, le gestionnaire débite impôts exigibles pour $ 23,000 (pour amener le solde du compte à zéro) et les crédits de trésorerie pour le même montant.

    Délai



    • Comptabilisation des impôts fonciers est une pratique commerciale permanente parce qu'une société peut avoir plusieurs propriétés à divers endroits. Règles fiscales locales peuvent varier, en fonction de l'industrie, le statut juridique de la propriété et les valeurs immobilières enregistrées. Une société qui détient des propriétés américaines peuvent estimer et payer les dettes fiscales sur une base mensuelle ou trimestrielle. L'IRS peut exiger certaines entreprises de préparer et de déposer des déclarations d'impôts consolidés à la fin de l'année.

    Importance



    • Les impôts fonciers peuvent être des éléments de dépenses importantes pour les grandes organisations d'affaires. Dans la pratique, une multinationale peut former un groupe conjoint entre comptables et fiscales des services corporatifs pour calculer et déclarer les impôts dus. les comptables de l'impôt sur la propriété peuvent également évaluer les données fiscales, détecter les tendances d'exploitation et de recommander des solutions d'économie d'impôt à la haute direction. les tendances d'exploitation peut être augmenté ou diminué dans les impôts payés sur cinq ou 10 ans.

    Impôt Versus amortissement financier

    • Les différences entre les règles d'amortissement comptables fiscaux et financiers peuvent influer sur la comptabilité de l'impôt foncier. Un comptable d'entreprise déprécie généralement la propriété, tels que les équipements ou machines, avant de calculer les taxes. Dans le jargon comptable, l'amortissement signifie la répartition du coût d'un actif sur la durée de plusieurs années. Les différences dans la comptabilité et amortissement fiscal règles financières peuvent influer sur les montants d'impôt. Par exemple, une banque achète une nouvelle voiture une valeur de 10.000 $ et veut amortir sur cinq ans. L'IRS exige que la société de déprécier la voiture de plus de 10 ans. La charge d'amortissement annuelle est de 2000 $ dans les livres de l'entreprise ($ 10 000 divisé par 5) et 1000 $ dans les dossiers fiscaux.

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