Définition de la société d'exploitation de l'immobilier

Les investissements et les bénéfices avec un REOC

• Une société d'exploitation immobilier investit les bénéfices et seulement alors distribue un chèque de dividende aux actionnaires. Pour les investisseurs, le tirage au sort primaire à un REOC est la capacité de réaliser des gains en capital. Conséquences fiscales pour les investisseurs REOC sont considérablement différentes de celles pour les investisseurs de FPI.

Exemptions fiscales fédérales et des directives de placement

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  REOC investisseurs ne reçoivent pas une exemption d'impôt fédéral quand mettre de l'argent dans la société d'exploitation, alors que les investisseurs font FPI. Toutefois, les investisseurs REOC peuvent déterminer le type de placements immobiliers et les entreprises à participer à, sans les directives strictes d'un FPI.

Comment financer un Real Estate Investment Operating Company

• Les investisseurs immobiliers peuvent utiliser de l'argent, un compte IRA, 1031 compte en devises, la maison ligne de crédit hypothécaire, les fonds d'actions, ou d'inverser les prêts hypothécaires à investir dans un REOC. Les investisseurs devront fournir une preuve de revenu ou de fonds sous la main avant de remplir un dossier d'inscription de l'investisseur.

Recherche sur le REOC avant d'investir

• Sociétés d'exploitation de l'immobilier de renom donneront une documentation détaillée profil de l'entreprise, profits et pertes, et un plan d'affaires pour de nouveaux investisseurs potentiels. Les investisseurs devraient étudier l'histoire de la REOC, et de vérifier avec le Better Business Bureau locale avant de signer tout document ou engager des fonds pour le projet.

  
  
  

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Passez en revue Marges Société Actuel Profit et chiffres d'actions

• Lire toutes les feuilles d'investissement soigneusement avant investing- vérifiez les informations avec un prêteur ou un avocat si possible. Les données sur le financement REOC devraient montrer le retour de profit sur le trimestre le plus récent de l'opération. L'information devrait également représenter la façon dont les fonds de capital ont été investis, ainsi que l'équité actuelle.