Les maisons préfabriquées: pilier vs dalle de fondation

Utilisation des fondations isolé Slab

• Si vous avez l'intention d'utiliser un prêt de la FHA pour acheter votre maison fabriqué et terre, vous aurez besoin d'avoir une dalle de fondation isolé installé avant la livraison de la maison. Ce type de fondation est plus coûteux d'un composé de seulement piliers et arrimages, mais il va répondre aux exigences de la FHA, et remplir les critères pour avoir le comté impôt impôt sur le bureau de votre nouvelle propriété que l'immobilier (une autre exigence FHA).

Fondations Dalle isolante expliquée

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  Dalle de béton isolée se compose d'une dalle de béton, qui a des drains ou de manière personnalisée pour garder le sol sec sous le pad. Vidange de l'eau sous le tampon peut causer le pad pour déplacer (ou "float"). Ce mouvement serait provoquer le pad de ne pas répondre aux exigences de la FHA. Isolant le pad de drainage de l'eau assure sa stabilité. En l'absence de problèmes de drainage de l'eau, le sol sous la dalle reste sec et plus chaud que les zones dans les mois froids de l'année environnante. La maison est mis en place sur la dalle de béton, et est soutenu par des piliers en blocs de béton. Les ancres sont noyées dans le béton, l'acier et sangles d'arrimage sont enroulés autour de soutenir les poutres de la maison, puis attachés aux ancres.

Utilisation des fondations de Pier

• Si vous achetez la maison mobile pour tout prêt, sauf FHA (ou pour de l'argent), une fondation d'ancrage quai et la terre peut être utilisée. Cette méthode de fondation est moins coûteux et chronophage que la dalle de fondation et est largement utilisé partout aux États-Unis. Les zones où les sols mous de terre, les tempêtes et les vents violents et les fortes chutes de neige affectent les installations que plusieurs ancres et sangles d'arrimage peut être nécessaire pour garantir la maison au sol.

  
  
  
  

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Fondations Pier expliquée

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  Cette méthode utilise les chandelles en acier ou cellules ouvertes blocs de béton empilés jusqu'à la hauteur requise de soutien des poutres de la maison en dessous de la maison. Ces piles de blocs sont assis sur une dalle de béton. Vis-à tirants d'ancrage sont utilisés pour sécuriser la maison contre le soulèvement des vents de tempêtes. courroies en acier enroulés autour de soutenir les poutres de la maison sont fixés aux ancrages dans le sol, qui sont vissées dans le béton (à une profondeur au-dessous "de la ligne de gel" de la région) pour ajouter de la sécurité. Le nombre de sangles et les tirants d'ancrage peut varier selon les différentes régions des États-Unis et de la capacité des sols de terre pour maintenir fermement les ancres. Domaines d'activité des tempêtes et des vents (comme la Floride) nécessitent plus de sangles et des ancrages en acier pour sécuriser la maison en toute sécurité sur le sol.

Crawl Space Foundation

• Le fondement le plus sûr et le meilleur pour les prêts FHA et «biens immobiliers» conversion, est le fondement de vide sanitaire. Ce procédé combine les blocs de béton sous-tend autour du périmètre de la maison, avec des points d'appui internes indépendants dessous. La maison est attaché à tirants d'ancrage en acier par des sangles fixées aux poutres de support de périmètre de la maison. Cette méthode donne plus de résistance à l'arrachement des vents dans les zones de tempête. Le underpending donne un "site construit" apparence plus à l'extérieur de la maison. piles de blocs sont utilisés sous la maison pour le soutien. Cette fondation de type est plus cher à construire que la méthode de la dalle de fondation ou de la jetée. Il n'y a pas de problèmes avec des problèmes de drainage en dessous de la maison car il n'y a pas de dalle de béton.