Problèmes de l'immobilier stuc

L'intrusion d'humidité

• Dans une application classique stuc, le revêtement en bois d'une structure est recouverte d'une barrière contre l'humidité feutre à papier, une latte métallique et trois couches de matériau de maçonnerie. Correctement installé, le stuc conventionnel ne devrait pas causer des problèmes. Mais une mauvaise application peut permettre l'intrusion d'humidité. Cela vient généralement à propos de l'une des deux manières: le stuc a été mal appliquée sur clignotant, ou la barrière à l'humidité feutre-papier a été mal appliquée.

  
  
  
  
  

  Le papier feutre derrière la latte protège le substrat à partir de toute humidité qui suinte à travers le matériau de maçonnerie poreux du bois. Le document doit être appliqué en rangées qui se chevauchent - chaque rangée chevauche celle dessous et est recouverte par l'un au-dessus - de sorte que toute l'humidité qui recueille se déroulera sur le papier et ne pas communiquer avec le substrat. Si le papier ne se chevauchent correctement, ou il ya des lacunes dans le papier, des résultats d'intrusion d'eau.

  

Fissures

• En stuc classique, mélangeant indûment le ciment ou manquement à utiliser correctement les joints de dilatation peut également permettre l'intrusion d'humidité. Maçonnerie dilate et se contracte avec les joints de dilatation intempéries permet pour cette tout en limitant le risque de formation de fissures se forment. Sans joints de dilatation correctement placés, ces fissures peuvent laisser de l'eau derrière la maçonnerie. Mal mélanger le ciment en stuc peut également conduire à des fissures.

SIFE Problèmes

• 
  
  
  

  Applications de stuc récents sont appelés isolation extérieurs systèmes de finition (SIFE). Ils sont constitués d'une fibre de verre ou en polystyrène isolation feuille qui passe au-dessus du substrat de bois. Cette isolation est le substrat pour l'application de stuc. Les matériaux de stuc dans les applications de SIFE sont modifiés polymère adhésif à base de ciment en tant que couche de base et une matière synthétique pour la finition. La couche de base est appliquée sur une grille de fibre de verre. La couche de finition est ensuite appliqué sur cette couche. Un défaut de imperméable avec clignotement est la principale cause de l'intrusion d'eau sur les applications SIFE. Une fois que l'eau accumule derrière le substrat de mousse de polystyrène ou de fibre de verre, il a nulle part où aller. Il reste piégé, et le substrat de bois commence à pourrir et la moisissure commence à se former.

  

Rot, moisissures et insectes

• 
  
  

  Rot provoquée par l'intrusion d'humidité peut entraîner des problèmes structurels et attirer les insectes et les champignons qui endommagent encore le bois et l'intégrité structurale du bâtiment. Mold causés par l'humidité ne sera pas seulement endommager le bois, mais peut aussi conduire à des problèmes de santé pour les occupants d'un bâtiment. Un problème supplémentaire créée par SIFE mal installés est que la fibre de verre ou de styromousse revêtements utilisés dans un système SIFE peut créer une voie pour les termites de pénétrer une structure en venant dans la maison entre l'isolant et le substrat de bois. Depuis les termites entrent derrière l'isolant, les dommages qu'ils causent peut être grave avant qu'il ne devienne encore perceptible.

Conclusion

• Lorsqu'il est correctement installé, les applications de stuc et de SIFE classiques sont des choix de revêtement durables et attrayants. Lorsqu'il est installé incorrectement, cependant, les installations de stuc peuvent présenter des risques graves pour l'intégrité structurale d'un bâtiment et même créer des risques pour la santé. Depuis problèmes avec tige en stuc de l'intrusion d'humidité, des inspections régulières des maisons pour les questions liées à l'humidité seront parer à ces problèmes.