Qu'est-ce que les propriétaires recherchent lorsqu'ils criblage d'un locataire?

Information Financière

• La plupart des propriétaires sont préoccupés par la capacité des locataires à payer le loyer à temps chaque mois. Certains préfèrent que vous avez des références qui permettront de vérifier que vous avez payé un loyer à temps pour au moins deux ans et que votre revenu est suffisamment élevé pour couvrir le loyer et d'autres frais de subsistance. Une règle de base est que votre loyer devrait être de 30 pour cent ou moins de votre revenu.

Cote de crédit

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  Dans certains cas, les propriétaires demanderont une copie de votre rapport de crédit, qui indique votre dossier de votre charge de la dette et votre dossier de piste pour le remboursement des dettes. Ils peuvent vouloir vérifier votre pointage de crédit global pour déterminer si la location pour vous est un bon risque.

Conditions spéciales

• Certains propriétaires peuvent avoir des conditions spéciales pour les immeubles locatifs. Ceux peuvent interdire de fumer dans le logement locatif, interdit les animaux domestiques, limiter le nombre d'adultes et d'enfants par unité, et ainsi de suite. Certains propriétaires peuvent interdire les enfants, mais qui pourraient violer les lois nationales ou locales égale-logement.

Références

• Une autre chose importante que les propriétaires peuvent demander une liste de références, en particulier les propriétaires précédents, mais également des références professionnelles et personnelles. Ils recherchent des informations sur votre personnage en tant que locataire.

Inspection de résidence actuelle

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  Dans certaines situations, surtout dans les communautés haut de gamme, vous pouvez constater que certains propriétaires veulent vérifier votre résidence actuelle pour voir comment vous vivez, votre niveau de propreté, et comment vous occuper de la propriété.

Expérience antérieure Location

• Enfin, l'une des choses les plus importantes que les propriétaires recherchent lorsqu'ils décident à un locataire est expérience de location passé de cette personne. Ils veulent savoir si vous avez payé votre loyer à temps, pris soin de la location, vous entendiez bien avec les voisins, et si vous avez séjourné dans la résidence précédente pour une longue période de temps. Cela leur montre que vous êtes responsable et sera bien traiter leurs biens.