Peut-on déposer un acte de renonciation sans refinancement du prêt hypothécaire?

Fonction

• Un quitter fonctions deed de demande à transférer la propriété d'un bien d'une personne, connue sous le concédant, à une autre personne, connue sous le nom du bénéficiaire. En conséquence, vous perdez vos participations et droits à la propriété, mais d'autres qui ont un intérêt dans la propriété ne sont pas affectés et conservez la propriété.

Considérations

• L'acte doit comporter une description de la propriété en cours de transfert et la signature du mandant pour être juridiquement contraignant. La seule façon de retirer votre nom de l'hypothèque est d'avoir le bénéficiaire refinancer la propriété en son nom seulement.

Avertissement

• Si vous produisez un acte de renonciation sans refinancement du prêt hypothécaire, vous devez en informer le prêteur du changement de propriétaire, qui pourraient activer la clause de due-sur-vente de votre financement. La clause de due-sur-vente indique le solde du prêt est dû et payable immédiatement. Pour éviter ce scénario, vous pouvez utiliser un acte de renonciation à ajouter l'autre personne à titre de propriété conjointement avec vous.