Combien coûte un prêt hypothécaire inversé?

Importance

• Selon votre âge et la valeur de votre maison, le coût total de la fermeture d'un des prêts hypothécaires inversés pourrait approcher 20 pour cent de la valeur de l'immobilier. Heureusement, ceux coûts de fermeture peut être couvert par la valeur nette de votre maison, mais ils vont réduire le montant de la que vous recevrez. En outre, ils permettront de réduire le montant d'argent à vos héritiers recevront lors de votre décès.

Caractéristiques

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  Les frais de clôture sur un prêt hypothécaire inversé comprend une taxe de départ, les frais de clôture, une prime d'assurance prêt hypothécaire et des frais de service. Sur une 250,000 $, les frais d'origination est de 2 pour cent, ou $ 5,000- le coût de clôture sera autant que 3000 $. Les prêteurs exigent également d'acheter une assurance hypothécaire qui va ajouter 5000 $ pour vos frais de clôture, plus 1/2 pour cent sera ajoutée au taux d'intérêt sur votre prêt, en plus d'un frais de 30 $ de l'entretien. Enfin, la plupart des prêteurs insistent pour que votre prêt portent un taux d'intérêt variable qui fluctue en fonction des conditions du marché.

Effets

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  Compte tenu de leur coût élevé, beaucoup de gens décident de ne pas poursuivre un prêt hypothécaire inversé, même si elle peut garantir qu'ils seront en mesure de rester dans leurs maisons et de recevoir de la trésorerie à la clôture de l'emprunt. En outre, ils doivent évaluer quel effet un prêt hypothécaire inversé aura sur les propriétés qu'ils laissent aux bénéficiaires de leurs terres.

Considérations

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  Avant de poursuivre un prêt hypothécaire inversé, peser le coût d'un tel arrangement avec des solutions de rechange. Par exemple, en supposant que vous êtes en bonne santé, seriez-vous pas mieux de vendre votre maison et l'achat ou la location de quelque chose de plus petit? Ou si vous avez des fonds propres conséquents, une ligne sur valeur domiciliaire de crédit pourrait vous fournir l'argent dont vous avez besoin pour améliorer votre vie.

Potentiel

• Malgré le coût impliqué dans l'obtention d'un prêt hypothécaire inversé, ils sont de plus en plus d'importance au nombre massif de personnes qui entrent dans les derniers stades de leur vie. Pour la plupart, ces gens ont trouvé difficile économiser de l'argent, et un prêt hypothécaire inversé est une façon dont ils peuvent améliorer la qualité de leur vie.