Comment faire une demande pour un prêt hypothécaire

Appliquer pour un prêt hypothécaire est simple. Que vous achetiez ou de refinancement, il est important pour vous de comprendre comment fonctionne le processus avant de contacter un prêteur ou un courtier. Le processus de demande impliquera un certain travail de votre part. Vous devrez fournir à votre agent de prêt avec des informations spécifiques concernant vos finances, remplir un dossier de demande et d'avoir votre rapport de crédit examiné. Prêter attention aux étapes ci-dessous va assurer que votre demande va aussi bien que possible.

Choses que vous devez

  • Renseignements sur le revenu
  • Numéro De Sécurité Sociale
  • Relevés Bancaires
  • Stock de compte
  1. Comment faire une demande pour un prêt hypothécaire

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    Magasinez pour le meilleur package de prêt à domicile. Les prêteurs et les courtiers placent les étiquettes de prix sur leurs prêts immobiliers. Ceci est inclut taux d'intérêt et les frais de clôture. Il est crucial d'obtenir la meilleure affaire en fonction de votre situation. Ceci est facilement accompli en communiquant avec les prêteurs et les courtiers dans votre région afin de déterminer ceux qui offrent les meilleurs taux et les plus bas frais de clôture. Remarque: Ne laissez pas un officier de prêt afin d'obtenir une copie de votre rapport de crédit jusqu'à ce que vous avez décidé d'un prêteur. Plusieurs demandes de rapport de crédit peuvent affecter négativement votre pointage de crédit.

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    Remplissez la nomination initiale avec votre agent de crédit. Une fois que vous avez décidé d'un prêteur et vous êtes satisfait de ce que le prêt vous coûtera, vous pouvez procéder en toute sécurité. Si vous achetez une maison, il est sage de savoir combien vous pouvez vous permettre en toute sécurité avant de regarder maisons. Votre premier contact avec un prêteur aura probablement lieu au téléphone ou en ligne. Au cours de ce premier appel, vous serez tenu de fournir les informations suivantes: 1. Votre revenu 2. mensuelle. Votre payments.3 de la dette personnelle. Montant de l'acompte que vous souhaitez contribuer, si purchasing.4. Compte bancaire balances.5. Votre Number.After sécurité sociale vous fournir cette information à votre agent de prêt, il ou elle devra examiner votre rapport de crédit, calculer votre revenu et vos dettes existantes et de déterminer si oui ou non vous serez admissible à un prêt de la maison. Si il semble que vous serez admissible, vous serez tenu de se rencontrer face-à-face avec votre agent de prêt. Au cours de cette réunion, vous serez tenu de fournir la documentation physique de l'information que vous avez fourni au téléphone ou en ligne.

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    Demandez à votre information financière disponible. Lorsque vous rencontrez avec votre agent de crédit en personne, vous serez tenu de fournir la preuve que les informations que vous avez fournies lors de votre appel initial est exacte. Vous aurez besoin de: 1. Des copies de votre dernier chèque de paie 2 stubs.2. Des copies de vos 2 derniers relevés bancaires mensuels. Cela inclut, vérification, épargne, retraite et comptes de stock. 3. Faillite décharge paperasse, si applicable.4. Tout compte de collecte information.You peut aussi besoin de payer des frais de dossier à votre prêteur. Cette taxe est généralement utilisé pour payer pour une évaluation de votre maison et une copie de votre rapport de crédit. Les frais d'inscription sont généralement non-remboursable. Par conséquent, assurez-vous que vous êtes prêt à passer avant de contacter un prêteur.

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    Inscrivez vos énoncés d'application et de divulgation. Lors de votre entretien en face-à-face avec votre agent de prêt, vous serez tenu de signer et de dater une trousse de demande. Ce package peut contenir 25 à 30 documents et comprendra une demande de prêt, Déclaration Vérité-en-prêt, estimation de bonne foi et les divulgations spécifiques à l'état. Vous pouvez également avoir une option pour bloquer un taux d'intérêt. Remarque: Si vous achetez et avez pas réglé sur une propriété, il est sage d'attendre pour verrouiller un taux d'intérêt. Lorsque vous avez terminé la signature des documents de votre dossier de candidature, votre agent de crédit peut vous donner une lettre de pré-qualification. Si vous achetez, cette lettre peut être donné à un agent immobilier comme une preuve que vous êtes dans le processus d'obtention de financement.

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    Communiquer avec l'agent de prêt jusqu'à la fermeture. Après avoir été présélectionnés, vous aurez besoin d'être facilement disponible pour parler à votre agent de prêt si des questions se posent avec votre prêt. Vous aurez aussi besoin d'avoir votre maison évaluée. Une copie de l'évaluation sera donnée à votre agent de prêt afin qu'il ou elle peut compléter le processus d'approbation. Vous recevrez également une copie de votre évaluation de la maison à la clôture.

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    Commencez à chercher dans les maisons. Si vous achetez et que vous avez terminé le processus de demande et la présélection, vous pouvez maintenant communiquer avec un agent immobilier. Il ou elle, basée sur ce que vous et votre agent de prêt avez déterminé que vous pouvez vous permettre, vous dirigera vers une maison qui convient à vos besoins. Une fois que vous installer sur une maison et faire une offre, vous devrez signer un contrat d'achat. (Contrat de vente) Ce marché sera donnée à votre prêteur.

Conseils Avertissements

  • Si vous achetez vous serez probablement tenu de faire un dépôt d'arrhes. Ceci est un paiement de bonne foi à votre agent immobilier. Ces fonds seront détenus en mains tierces et être déduits du prix de votre maison de vente à la clôture. Arrhes est également non-remboursable.
  • Toujours être honnête au sujet de votre revenu mensuel et marques négatives qui pourraient montrer votre rapport de crédit. Si vous fournissez votre prêteur des renseignements faux ou gonflé pendant votre appel initial, vous pouvez compliquer le processus, conduisant à un déni de prêt.
  • Abstenez-vous de l'obtention de nouveaux comptes de crédit tels que les cartes de crédit ou de prêts de véhicules au cours du processus d'approbation des prêts. Nouveaux paiements de la dette peuvent affecter négativement votre cote de crédit avec votre prêteur, vous rendant inéligibles au financement.
  • Soyez prêt à régler les dettes anciennes. Vous pouvez être amené à régler de vieux dettes et comptes de recouvrement avant la fermeture.

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