Comment inspecter une copropriété avant d'acheter

Vous avez beaucoup à considérer lors de l'achat d'une maison. Si vous êtes à la recherche d'une maison d'habitation en copropriété, voici une liste des choses encore plus pour enquêter.

Instructions

  1. Vérifiez la conception et la présentation du plan d'étage de l'énergie et de l'efficacité. Est-ce que le soleil de face condo ou le vent? Sera-ce la surchauffe en été ou d'obtenir trop cool en hiver?

  2. Écoutez le bruit, tant à l'intérieur et à l'extérieur. Parlez aux voisins potentiels sur le niveau de bruit, et visiter l'unité que vous envisagez à différents moments de la journée - ainsi que sur une soirée et un week-end.




  3. Assurez-vous que l'unité que vous envisagez obtient suffisamment d'intimité. Quelqu'un peut voir à travers les fenêtres de l'extérieur? Comment privée est la terrasse ou un patio?

  4. Considérer la sécurité. Est l'unité ou un bâtiment facilement accessibles aux criminels? Y at-il un système de sécurité relié à la police locale ou caserne de pompiers? Le bâtiment est bien éclairé la nuit?

  5. Regardez dans les installations disponibles pour les résidents, comme une piscine, un jacuzzi et une salle communautaire. Demandez-lui si il ya des coûts supplémentaires d'accéder à ces installations et décider si elles sont pratiques et vaut le coût. Renseignez-vous sur les frais à partager avec d'autres locataires, tels que l'électricité pour les couloirs et les frais d'entretien de la piscine.

  6. Cherchez un stationnement adéquat, et vérifiez que le parking est bien éclairé et protégé contre les fumées et le feu.



  7. Cherchez un générateur d'alimentation de secours pour les portes de garage, les ascenseurs et l'éclairage commun en cas de panne d'électricité du bâtiment.

  8. Étude qui vit dans le bâtiment ou complexe: les familles? adultes célibataires? retraités?

  9. le renforcement des études ou des règles complexes pour voir si tout risque d'entraver votre style de vie. Les animaux sont-ils autorisés? Y at-il des règles concernant les décorations extérieures?

Conseils Avertissements

  • En règle générale, les propriétaires de plus, il ya dans le bâtiment, le mieux l'entretien des unités.
  • Envisager l'embauche d'un inspecteur en bâtiment indépendant. Vous pouvez être en mesure d'utiliser le rapport de l'inspecteur pour négocier une meilleure entente.

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