Comment louer un garage de la maison

Vous pouvez être à l'affût de façons de transformer la chambre précieuse dans votre garage en revenu. Selon l'endroit où vous vivez et votre espace disponible sur le garage, vous pourriez être en mesure de gagner plusieurs centaines de dollars par mois en louant votre garage pour les locataires qui ont besoin de garer leur voiture, les possessions de magasins ou de travailler dans l'espace. En général, vous ne devriez pas envisager de louer un garage pour l'habitation, sauf si vous le convertir en espace de vie résidentiel et d'obtenir les permis nécessaires et l'autorisation du gouvernement local.

  1. Suivez les règles communautaires lois ad locaux

  2. Que vous louez votre garage comme un atelier, studio d'art, de stockage ou de l'espace de stationnement, assurez-vous que l'utilisation à des fins professionnelles, ou à des fins productifs de revenu, est légal. Qui violent les lois de zonage locaux peuvent entraîner des problèmes juridiques, en fait vous coûter de l'argent. Au lieu de faire de l'argent, vous pouvez finir par payer des pénalités. Aussi, la plupart des condominiums, maisons en rangée et unités prévu développements, qui sont soumis à des associations de propriétaires, interdit l'utilisation des garages que la location et à des fins autres que de garer le véhicule d'un propriétaire.

  3. Nettoyez et Protéger votre Garage




    • Préparer votre garage à sa destination. Organiser votre garage peut maximiser à la fois son utilisation et des revenus de location. Cela peut être relativement bon marché si vous avez seulement besoin de peindre, nettoyer et ranger, cependant, il peut être coûteux et chronophage si votre garage est négligée, dangereux ou rempli à ras bord avec vos possessions. Déplacez effets personnels à une autre zone de stockage, nettoyer soigneusement, et veiller à ce que tous les composants électriques, de plomberie, mécaniques et structurelles dans le travail de garage adéquatement et respectent les codes de santé et de sécurité. Aussi, pensez à installer des détecteurs de fumée et d'autres caractéristiques de sécurité pour protéger la santé et les biens du locataire. Votre pouvoir de zonage local peut vous aider à déterminer l'équipement de sécurité obligatoire vous avez besoin.

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    • Annoncez votre garage dans le journal local ou sur des sites qui correspondent à des locataires non résidentiels avec les propriétaires de garage, tels que ParkatmyHouse.com ou JustPark.com. Les sites permettent locataires potentiels à la recherche d'une zone de l'espace et entrer en contact immédiatement. Certains sites proposent des applications pour les appareils mobiles qui font garages trouver à louer plus facile. Dans votre annonce, inclure le métrage carré de garage et le taux mensuel de location. Déterminez votre taux de location en trouvant la location des garages similaires dans votre quartier ou une ville. Planning visionnements après que vous avez préparé votre garage pour l'utilisation, pour faire la meilleure impression.

    Contrat d'assurance et Considérations

    • Inclure les termes du contrat de location, tels que la date d'échéance du loyer, les conditions et le mode de livraison. Selon son utilisation, la durée de location peut varier considérablement, de quelques semaines à plusieurs années. Par exemple, un locataire qui a besoin d'espace de stockage au cours d'une délocalisation peut avoir besoin d'une location à la semaine ou au mois-à-mois, alors propriétaire d'une voiture ancienne peut vouloir un multiple ans bail à long terme pour sécuriser l'espace. Consultez votre fournisseur d'assurance habitation afin de déterminer la couverture appropriée, comme l'utilisation de votre garage pour des fins de revenu pourrait nécessiter un avenant d'assurance ou une couverture supplémentaire.

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