Comment acquérir une maison par usucapion à hawaï

Instructions

1. Occuper la maison depuis 20 ans d'une manière "effective, continue, hostile, exclusive, ouverte et notoire". Vous pouvez faire valoir une demande d'usucapion d'un bien seulement une fois tous les 20 ans - si vous faites une telle demande et la Cour rejette, vous devez occuper la maison pendant 20 ans avant que vous pouvez essayer de nouveau.

2. 
   
   
   
   

   Rassembler des preuves qui soutient l'idée que vous êtes le propriétaire légitime de la maison. Hawaï exige que toute demande d'usucapion être faite «de bonne foi». Cela signifie que vous devez avoir une raison légitime de croire que vous êtes le propriétaire légitime. Si vous savez que quelqu'un d'autre a le titre juridique à la maison, la vôtre est pas une réclamation de bonne foi.

3. 
   
   
   

   Préparer une «action de titre calme." Ceci est un procès d'établir votre titre à la maison. Si vous connaissez d'un autre parti revendiquer la propriété de la propriété, votre action va nommer ce parti en tant que défendeur. Si vous ne savez pas de quelqu'un d'autre revendiquer la propriété, le procès sera tout simplement demander au tribunal de vous déclarer le tenant du titre qui lui revient.

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   Allez à la Cour de circuit Hawaï pour le district où est situé le foyer. Le 1er Circuit couvre Oahu, et la cour est à Honolulu. Le 2e Circuit couvre Maui, Molokai et Lanai, et la cour est à Wailuku. La 3ème Circuit couvre la grande île, et la cour est à Hilo. La 5e Circuit couvre Kauai, et la cour est à Lihue. (Il n'y a aucune 4e Circuit-il fusionna avec le 3ème Circuit en 1943.)

5. Allez à la fenêtre de dépôt dans le bâtiment proprement Hawaï Circuit Court et déposer votre action de titre calme. De là, l'affaire est entre les mains du système juridique. Si le défendeur, ou quelqu'un d'autre, conteste votre action, il y aura un procès. Si personne ne conteste, et le tribunal conclut que vous avez une réclamation qualifier de bonne foi, vous pouvez obtenir un jugement sommaire en votre faveur. Si le tribunal conclut que votre demande est de mauvaise foi, il peut délivrer un jugement sommaire contre vous.