Comment écrire une lettre à transférer la propriété d'une maison

Vous n'êtes pas besoin d'un avocat ou d'une société de prêt hypothécaire de transférer l'acte de votre maison à une autre personne. Pour transférer votre maison acte, il vous suffit d'écrire une lettre quitclaim qui détaille les parties impliquées dans le transfert et la maison à laquelle le transfert applique. Si vous payez toujours une hypothèque sur votre maison, ou il ya un privilège sur votre propriété, vous ne pouvez pas transférer l'acte à une autre personne.

Instructions

  1. Créer la rubrique pour votre quitclaim acte. Le titre comprend le titre de la lettre, et de l'état et du comté dans lequel est située la maison. Par exemple, votre titre pourrait-on dire, "Acte de renonciation, au Texas, Travis County."




  2. Reportez-vous à vous-même comme le «concédant» dans le document et la personne à qui vous transférez la maison comme le «Bénéficiaire». Par exemple, vous devez définir que «[Votre Nom] est le« cédant »et [récepteur du titre] est le« Bénéficiaire »dans ce document." Dans le premier paragraphe de l'acte de renonciation, l'état que vous, le «cédant», transférez la propriété à la «Bénéficiaire» et que vous quitclaim jamais votre participation dans la maison. Le paragraphe doit indiquer la date à laquelle le quitclaim prend effet.

  3. Utilisez le deuxième paragraphe pour écrire une description détaillée de la propriété que vous transférez. La description doit inclure l'adresse de la maison, une description visuelle, la superficie et le numéro de lot, si possible. Fournir le numéro de lot sur le document empêche les conflits sur les limites de la propriété.

  4. Signer l'acte quitclaim avec votre concessionnaire en présence d'un notaire public. Les lois des États varient en ce qui concerne les signatures requises sur cessions par renonciation. Pour éviter les conflits de deed, trouver un notaire au bureau de votre greffier du comté et de leur demander de vérifier et de signer le document. Les frais pour un notaire est généralement seulement quelques dollars.

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