Liste de contrôle pour walkthrough d'inspection des biens

Où trouver une liste de vérification

• Télécharger une liste de rendez-vous grâce ou créer votre propre. Votre agent immobilier ou le propriétaire peut également fournir un. Cependant, il est toujours une bonne idée d'avoir votre propre liste pour compléter les éléments qui ne figurent pas sur le leur. Si vous achetez la propriété, l'inspection est d'autant plus critique, que tous les problèmes qui se posent sera le vôtre. Le département américain du Logement et du Développement urbain a une liste de contrôle sans soluce complète pour les acheteurs ou locataires. Les locataires peuvent également trouver une liste à Checklist.com.

Caractéristiques d'une liste approfondie

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  Une liste de contrôle devrait diviser la propriété en chambres, avec des composants clés, vous devez vérifier dans chaque chambre. Il devrait y avoir une section pour le salon, cuisine, salle de bains, chambres, des domaines tels que les patios et les garages, et des structures extérieures ou supplémentaires. Il devrait y avoir l'espace alloué sur la liste de noter l'état général de la pièce, les dangers, afin de travail et la sécurité des fonctionnalités telles que les fenêtres et les portes.

Systèmes grands

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  Une procédure pas à pas comprend la vérification de tous les systèmes majeurs dans la propriété, y compris le chauffage, la ventilation et unités de climatisation, la plomberie, les systèmes électriques, les eaux usées ou les fosses septiques et la solidité de la structure globale. Les locataires de nouvelles propriétés doivent également vérifier des fonctionnalités telles que des vitesses de capacité ou de connectivité à Internet Wi-Fi si ces caractéristiques sont offertes dans le bail. Maisons peuvent également avoir des systèmes d'adoucissement de l'eau et des panneaux solaires, qui exigent l'inspection finale, aussi bien.

Le point de vue de l'acheteur

• L'inspection finale de plain-pied de travers d'un acheteur pourrait être plus complexe que de déménager dans l'inspection d'un locataire. Une procédure pas à pas définitive vous oblige à confirmer la propreté de la maison et que les réparations qui ont été initialement convenu, ont été réalisés. Vous devez également confirmer que la maison a toutes les caractéristiques, tels que les appareils, les accessoires et tout aménagement qui ont été stipulées dans le contrat d'achat. Il est l'occasion pour l'acheteur d'assurer que la maison est dans un état acceptable avant la fermeture.