Règles de prêt va

Histoire

• VA prêts remontent à 1944, lorsque Franklin Delano Roosevelt était président. Alternativement appelée le GI Bill des droits et Loi sur la révision des Militaires puis, la loi a été adoptée pour aider les anciens combattants des États-Unis maisons d'achat militaire pour leurs familles avec aucun acompte nécessaire. Les prêts ont depuis permis à des millions de militaires pour atteindre l'objectif d'accession à la propriété qui ne seraient autrement pas en raison de problèmes financiers.

Fonction

• VA prêts individuels garantissent jusqu'à 25% d'un prêt de la maison totale et sont plafonnées à $ 104 250, ce qui signifie la maison de prêt maximale qu'ils appliquent à $ 417,000 est. Anciens combattants admissibles peuvent toujours acheter une maison qui nécessite un prêt plus élevé, mais ils auront probablement à verser un acompte pour couvrir eux-mêmes le montant excédentaire.

Admissibilité

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  Les exigences de service pour les prêts VA varient en fonction de plusieurs facteurs, mais une décharge honorable est une condition préalable récurrent. Anciens combattants des guerres jusqu'à et y compris la guerre du Vietnam doivent avoir servi au moins 90 jours, tandis que les vétérans en temps de paix doivent avoir servi au moins 181 jours consécutifs si elles ont été enrôlés avant le 7 Septembre 1980, ou un fonctionnaire avant le 16 Octobre 1981.

  
  
  
  

  Si enrôlés ou un officier après ces dates respectives ou d'un vétéran de la guerre du Golfe, les exigences de service sont généralement de deux ans de service actif en continu. En outre, les membres de la Garde nationale et les réservistes ont une exigence de six ans, et les conjoints des personnes décédées, manquant dans l'action, et les anciens combattants prisonniers de guerre peuvent également être admissibles dans certaines circonstances.

Appliquant

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  Avant de demander un prêt VA, les anciens combattants intéressés doivent communiquer avec le VA pour un certificat d'admissibilité, qui est un document qui indique l'acheteur de maison prospective est un vétéran honorablement libérés de l'armée américaine. Parfois, les anciens combattants peuvent obtenir le certificat de leur prêteur, si le prêteur a accès au certificat automatisé de système d'admissibilité (ACE), une base de données en ligne avec des informations sur le personnel militaire.

  Ensuite, choisissez une maison et signer un contrat d'achat avec le vendeur ou son agent en reconnaissant que un prêt VA est exigé. Puis, consulter un prêteur pour terminer la demande de prêt, et une fois les processus de prêt et de fermeture sont complets, soumettre la documentation de prêt appropriée à la VA pour garantie.

Considérations

• Répondre aux exigences de service ne garantit pas automatiquement un vétéran recevra un prêt VA. Bon crédit et de revenus fiable existe d'autres exigences. En outre, depuis un prêt VA assure un prêteur ne perdra pas le montant garanti si un ancien combattant ne remplit pas les obligations de prêt, les bénéficiaires de prêts doivent encore éventuellement rembourser le montant total de la maison Loan il ne est pas de l'argent gratuit.